南京亲属房产过户多少税(南京亲属房产过户需缴纳多少税费？)

问答网首页 > 房产装修 > 房产 > 南京亲属房产过户多少税(南京亲属房产过户需缴纳多少税费？)

在南京进行亲属房产过户时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和印花税。具体税率如下：契税：对于非首套住房，契税为房价的3%。对于首套住房，契税为房价的1%。个人所得税：对于非首套住房，个人所得税为房价的20%。对于首套住房，个人所得税为房价的1%。印花税：根据房屋面积和交易金额，印花税为房价的0.05%。需要注意的是，以上税率仅供参考，具体税率可能因政策调整而有所变化。在进行房产过户前，建议咨询当地税务部门或专业律师，了解最新的税费政策。

黑夜亦亮丽

在南京进行亲属房产过户时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和印花税。具体税率如下：契税：对于非普通住宅（如别墅、高档公寓等），契税率为3%；普通住宅（如普通公寓、商住两用房等）契税率为1%。个人所得税：如果房产是夫妻共有，且房产证上只有一方的名字，那么过户时需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：应纳税所得额 = 房屋评估价格 - 房屋原值 - 合理费用。应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率。根据《国家税务总局关于加强房地产市场税收管理的通知》（国税发〔2006〕18号）规定，个人出售自有住房取得的所得，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。应纳税额 = 房屋评估价格 × 20% - 房屋原值 - 合理费用。印花税：过户时需要缴纳印花税，税率为房屋交易金额的0.05%。需要注意的是，以上税率仅供参考，实际税率可能因政策调整而有所不同。在进行房产过户前，建议咨询当地房产交易部门或专业律师，了解最新的税费政策和计算方法。

戒你

在南京进行亲属房产过户时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和印花税。契税：根据《中华人民共和国契税法》的规定，个人购买家庭唯一住房且面积不超过90平方米的，契税率为1%；超过90平方米的，契税率为1.5%。对于非家庭唯一住房，契税率为3%。个人所得税：如果房产是继承或赠与所得，需要缴纳个人所得税。税率为20%，但可以享受一定的优惠政策。印花税：房产过户涉及的合同、证明等文件需要缴纳印花税，税率为0.05%。需要注意的是，具体的税费计算方法可能因地区政策和个人情况而有所不同，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的信息。

免责声明： 本网站所有内容均明确标注文章来源，内容系转载于各媒体渠道，仅为传播资讯之目的。我们对内容的准确性、完整性、时效性不承担任何法律责任。对于内容可能存在的事实错误、信息偏差、版权纠纷以及因内容导致的任何直接或间接损失，本网站概不负责。如因使用、参考本站内容引发任何争议或损失，责任由使用者自行承担。

房产相关问答

2026-02-06 大庆房产过户费率多少(大庆房产过户费率是多少？)
在大庆，房产过户的费率因多种因素而异。一般来说，过户费用包括契税、印花税、公证费等。具体费用需要根据房屋的面积、类型和交易方式来确定。建议您咨询当地房产交易中心或相关部门，以获取准确的过户费用信息。...
2026-02-06 天津昕旺北苑多少房产(天津昕旺北苑的房产价格是多少？)
天津昕旺北苑的房产价格因地段、楼层、户型等因素而异。建议您直接联系当地的房地产中介或开发商获取最新的房价信息。...
2026-02-06 监利融创房产价格多少(监利融创房产价格是多少？)
监利融创房产的价格因地段、楼盘类型和市场供需情况等因素而有所不同。建议您查阅当地房地产信息网站或联系当地房产中介以获取最新的价格信息。...
2026-02-06 乐平房产用户有多少(乐平房产用户数量之谜：究竟有多少人在寻找他们的家园？)
乐平市的房产用户数量是一个动态变化的数字，它受到多种因素的影响，包括经济状况、人口增长、政策调整等。要获取最新的数据，建议查阅当地政府或权威房地产机构发布的最新报告和统计数据。...
2026-02-06 灵璧房产利息多少钱(灵璧房产的利息是多少？)
灵璧房产的利息因多种因素而异，包括贷款金额、利率、还款期限等。一般来说，购房贷款的年利率在4.5%至6%之间，具体利率需要根据银行和购房者的实际情况来确定。此外，购房者还可以选择等额本息或等额本金的还款方式，这两种方式的...
2026-02-06 卖掉百万房产交多少税费(卖掉百万房产需要支付多少税费？)
卖掉百万房产需要支付的税费因国家和地区的税收政策而异。以下是一些可能涉及的税费：财产转让税（PROPERTY TAX）：在某些地区，房产所有者可能需要支付财产转让税，以补偿政府在房产交易中的损失。资本利得税（...