出租店面物业费谁承担的(谁应承担出租店面物业费？)

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在讨论出租店面物业费的承担问题时，首先需要明确租赁合同中关于物业费用的条款。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。同时，第七百零七条规定了租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式等条款。在实际操作中，物业费通常由承租人负责支付，除非双方有其他约定。如果租赁合同中没有明确规定物业费的承担方，那么通常情况下应由承租人承担。然而，如果出租人与承租人之间有特别约定或者存在特殊情况，物业费的承担可能会有所不同。因此，在处理出租店面物业费的问题时，应首先查阅租赁合同的具体条款，了解双方对于物业费承担的约定。如果没有明确的约定，则应根据一般原则和实际情况来确定物业费的承担方。如果存在争议，建议双方通过协商解决，或寻求法律途径解决纠纷。

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根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租店面物业费的承担问题需要依据租赁合同的具体条款来确定。一般情况下，如果租赁合同中明确约定了由承租人负责支付物业费，那么承租人应当按照合同约定支付物业费。如果租赁合同中没有明确约定或者约定不明确，那么出租人（即房东）和承租人之间应当通过协商来解决。在实际操作中，为了避免纠纷，建议双方在签订租赁合同时，尽量将物业费的承担问题明确写入合同中，以便在发生争议时有明确的依据。同时，也建议双方在签订合同前，就物业费的支付方式、金额、期限等事项进行充分沟通，确保双方的权益得到保障。

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